乐居买房讯 北京二批集中供应地块也已挂出，朝阳仍是供应大户达到5宗之多。这些地块分别位于太阳宫、十八里店、孙河、崔各庄，总起始价181.8亿。
近两年，朝阳供应爆发，据乐居统计，2021年累计成交住宅用地16宗，总建面约146.8万㎡，地块分布在王四营、崔各庄、东坝、豆各庄、十八里店等8个板块，称得上是“卷王本王”。今年一批朝阳王四营、崔各庄又各自成交1宗地块，让购房人犯起了选择困难症。若二批供应的地块均成交，未来朝阳可以买到的新房超过20个。
东四环新盘扎堆形成居住区
4月19日晚间，北京2022第二批集中供应地块挂出，崔各庄再供应两宗地块，十八里店也有一宗新宅地供应，板块内可选择机会再增加。再加上今年一批集中供地，朝阳王四营乡、崔各庄乡分别成交了1宗住宅用地。这样一来，板块内新房数量将再次增加，形成多个“小团组”。
先来看看“王四营团组”，距离地铁7号焦化厂约700米，目前拥有保利锦上、中绿东岳府、朝阳壹号三个在售新盘，均价同为7.1万/㎡，可谓竞争激烈。
但细看3个项目又略有不同，保利锦上商品房有9栋、470户，户型有114㎡三居、132/155㎡四居，按照销售指导价7.1万/㎡计算，总价809万起。中绿东岳府商品房户数更少些，共438户。户型是122㎡起步，最大户型在182㎡，总价更高，约在866万/套起。而朝阳壹号的地块是最大的，总户数最多，户型设计也是最多，面积段最广，涵盖110-170㎡三至四居，总价781万/套起。
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