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武汉出让6宗涉宅用地:均以底价成交,共计成交总额90.15亿元


武汉市风光 IC 资料图

12月21日,武汉迎来6宗涉宅用地正式出让,根据成交结果,6宗地块均以底价成交,共计成交金额90.15亿元。

武汉原定今日出让11宗涉宅用地,地块总面积51.88公顷,规划建筑面积178.9万方,起拍总价约191.06亿元。不过地块开拍前,武汉市自然资源和规划局对5宗地块的拍卖出让时间进行了调整。

按照武汉市发布的地块补充公告,P(2023)094、P(2023)095、P(2023)096、P(2023)111、P(2023)115号地块拍卖出让时间调整至2023年12月26日9时30分。


从地块分布区域来看,今日出让的6宗地块分别位于武昌区(1宗)、江岸区(1宗)、东湖高新区(1宗)、青山区(1宗)、江夏区(1宗)、东西湖区(1宗)。


6宗地块中,成交价最高的地块为P(2023)112号地块,该地块位于江岸区沿江大道以北,京广铁路以南,起始总价416640万元,出让面积55283平方米,建筑面积335100平方米,地块规划用途为住宅、商服。该地块由武汉祥远房地产开发有限公司以底价摘得,折合成交楼面价12433元/平方米。

P(2023)110号地块的起始总价次之。根据地块出让信息,该地块位于东湖高新鲁磨路以东、珞喻路以北,起始总价342360万元,出让面积81812.72平方米,建筑面积298600平方米,规划用途为住宅、商服、教育。该地块由武汉光谷城市更新投资有限公司以底价摘得,折合成交楼面价11466元/平方米。

成交楼面价最高的地块为P(2023)109号地块。该地块位于武昌区临江大道387号东侧,起始总价47600万元,出让面积8693平方米,建筑面积28000平方米,土地用途为住宅、公园绿地,该地块最终由武汉联投时代房地产有限公司以底价摘得,折合成交楼面价17000元/平方米。

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